4、土建附属结构下水道渗漏的质量监控

　　(1)注重土建附属结构的防水设计并制定出施工方案，并对施工方法进行详细分析研究。

　　(2)施工时应严格按操作规范和流程进行施工，保证砼板的密实，在厨房、卫生间周边需砌筑墙体的位置，与砼同时浇筑厚度与该墙体等厚的砼止水带;地面施工之前，先按设计要求找好泛水坡度，拉线做标高控制点，然后进行下道工序施工。

　　(3)防水施工过程加强监控，所有防水材料必须是检验合格后的产品，防水施工前基层要处理干净并保持干燥，重点检查卫生间排风管接口处的防水，在地坪施工前必须做好排风管地面以上15cm高的防水层，施工结束后应进行24小时蓄水试验，当不出现渗漏问题时再进行下道工序。

　　5、裂缝的质量防治

　　(1)对墙面裂缝的防治和质量控制

　　对不同材料交接处产生的温度裂缝，在施工过程中要严格注意拉结筋的放置位置、规格、数量、长度，马牙槎的留设是否正确，构造柱浇筑前马牙槎内余浆清理的检查。对出现问题的可以建议施工方采取如周围加钢丝网片或麻布片粉刷等技术措施;对因砌体截面变化和应力变化产生的窗下口八字缝和窗间墙的水平缝，可以在窗洞口下50cm内采用水泥砂浆砌筑，或加放两批拉结筋、在顶层洞口下角采用钢丝网粉刷等措施;对因温差产生外墙与内纵墙的斜裂缝，可以采取在纵墙采用每50cm高度放置贯通的拉结筋，拉结筋处用水泥砂浆砌筑的措施，尽量控制纵墙内不设暗管;对整体现浇屋盖因温差产生的水平推力致使屋盖下方产生水平缝，可以在粉刷时在梁与墙接槎处设置钢丝网片或麻布片防裂，顶层的墙体和梁表面处采用不同导热系数的粉刷材料;对因基础不均匀沉降产生的斜裂缝，主要控制土建工程的地基承载力，尽量避免基础受力于不同压缩性的介质上，对同一介质的地基，可以采用增加一层30cm厚内加土工网的砂石层，以提高地基基础的整体刚度。

　　(2)土建工程地面裂缝的防治

　　地面裂缝问题的预防，首先是做好技术交底，明确技术规范。其次是做好进场材料的质量监控工作，应根据季节、温度、湿度要求正确选用不同型号水泥。混凝土用砂应采用中粗砂，如砂粒过细，砂的含泥量超过标准，则不单单会导致混凝土的强度降低，也会使混凝土产生裂缝。控制好商品砼原材料的质量，选用高效优质砼外掺剂，以改善和减小混凝土的收缩变形。后浇带处应采用微膨胀水泥，填筑混凝土要比原强度提高一个等级。

　　在施工中严格控制混凝土配比，准确计量，对模板的面积、强度和尺寸进行认真复查。施工中应严格控制板面上层筋、负筋的保护层厚度，保证在施工过程中板面钢筋不再弯曲、变形、下坠。在混凝土浇捣时，重点控制混凝土坍落度，振捣密实度和施工缝的留设。加强对预埋线管处裂缝的防治，合理布置板内的各种管线，防止出现重叠、交叉现象。使用强度符合标准的混凝土进行施工，在土建工程地面完工后要由专人养护，含水覆盖物养护时间充足。

　　参考文献：

　　[1] 夏天, 高明海. 水暖安装与土建工程中的质量通病及其预防措施[J]. 中小企业管理与科技(下旬刊), 2009,(12)

　　[2] 胡永. 船闸土建工程质量控制要点浅析[J]. 山西建筑, 2010,(07)

　　[3] 许佳, 李枫, 隋立雪. 水暖安装与土建工程中的质量通病及其预防措施[J]. 才智, 2011,(13)

　　[4] 张海燕. 浅谈水暖安装与土建工程中的质量通病[J]. 科技与企业, 2011,(08)

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